Urbanismo

Urbanismo

En estos casi 40 años de experiencia en Urbanismo, se han desarrollado más de 6.000.000 m2 de terreno, tras haber realizado en cada uno de los más de 30 sectores desarrollados los trabajos de gestión, equidistribución, cesión y urbanización, tanto en suelos residenciales como en industriales y comerciales previa constitución de las diversas entidades urbanísticas colaboradoras y suscribir en su caso los diferentes convenios que en cada momento se necesitaban.

A su vez se ha intervenido en la promoción de más de 700 viviendas en sus diferentes tipologías y clasificaciones, en la promoción de edificaciones industriales, creación y gestión de cooperativas de viviendas, asesoramiento a comunidades y particulares para la entrega de viviendas iniciadas y no finalizadas por los promotores, lo que garantiza una importantísima experiencia para poder asesorarles e intervenir en los campos mencionados.

Cabe resaltar especialmente su intervención en promociones paradas, bien por problemas económicos o por una mal cometido, en unas llevando la gestión total ante administraciones, contratistas entidades financieras y administración de Justicia; en otras sustituyendo al promotor por una comunidad de propietarios o una cooperativa, o bien adquiriéndolas; en todas se ha terminado con éxito al habernos involucrado no solo profesionalmente sino también en ciertos casos económicamente.

Se tiene la preparación y experiencia suficiente  para poder satisfacer todas las demandas que una empresa o cualquier persona en el desarrollo de su actividad urbanizadora e inmobiliaria necesite.

¿Qué hacemos?

Planeamiento

  • Asesoramiento jurídico en la redacción de Planeamiento básicamente de iniciativa privada.
  • Estudio del planeamiento aplicable.
  • Informes y dictámenes sobre planeamiento

Convenios Urbanísticos

  • Asistencia jurídica en la negociación de convenios urbanísticos con la Administración, de planeamiento y de gestión.
  • Redacción y tramitación de convenios urbanísticos. 
  • Informes y dictámenes.
  • Redacción de convenios para la gestión urbanística del agente urbanizador.

Gestión Urbanística

  • Asesoramiento jurídico en actuaciones para la ejecución de Planes urbanístico con carácter general en supuestos de iniciativa pública y privada.
  • Constitución de entidades urbanísticas colaboradoras, como Juntas de Compensación, entidades de conservación, etc.
  • Redacción y tramitación de Proyectos de equidistribución (reparcelación, compensación).
  • Asesoramiento en procedimientos de expropiación forzosa.
  • Informes y dictámenes
  • Defensa de los derechos urbanísticos adquiridos o existentes ante las Administraciones Publicas y tribunales contencioso Administrativo.

Asesoramiento Jurídico

  • Intervención ante los Tribunales de lo Contencioso Administrativo de todas las incidencias habidas en materia urbanística.

Consultoría Urbanística

  • Redactamos informes Urbanísticos, acerca del estado legal de cada  suelo en su ámbito de gestión. Análisis de la normativa municipal o Autonómica que incluyen visitas a Ayuntamientos y reuniones con los técnicos para recopilar toda la información necesaria para la vialidad de cualquier proyecto.

    Análisis de viabilidad de negocio de cada suelo en cuestión así como las diferentes alternativas y soluciones a los problemas que pueda tener. 

¡Proyectos Urbanísticos!

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